Urbanisme - Langueux
Mise à jour le
Le Plan Local d’Urbanisme en vigueur
La commune est couverte par un Plan Local d’Urbanisme approuvé le 12 décembre 2016 et modifié le 27 février 2020.
Il est consultable en mairie et sur le site de la commune, ou sur le Géoportail de l’urbanisme
https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/
Les procédures en cours
Modification n°2 du PLU de Langueux
Par arrêté 002-2024 en date du 16 janvier 2024, Saint-Brieuc Armor Agglomération a engagé la procédure de modification n°2 du PLU de Langueux.
La procédure a pour objet d'ouvrir à l’urbanisation un secteur 2AUh situé entre les rues Lamartine, La Chesnaie et la Ville Moro.
L'arrêté 002-2024 sera affiché au siège de Saint-Brieuc Armor Agglomération et à la mairie de Langueux pendant un mois
Par délibération 086-2024 en date du 11 avril 2024, Saint-Brieuc Armor Agglomération a approuvé l'utilité de l'ouverture à l'urbanisation de la zone 2AUh du secteur Lamartine du Plan Local d'Urbanisme de la commune de Langueux au regard des capacités d'urbanisation encore inexploitées dans les zones déjà urbanisées et de la faisabilité opérationnelle d'un projet dans ces zones.
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Enquête publique
Par arrêté 042-2024, le Président de Saint-Brieuc Armor Agglomération a prescrit l'organisation de l'enquête publique concernant la modification n°2 du Plan Local d'Urbanisme de Langueux. M. FROMONT a été nommé commissaire enquêteur, pour cette enquête, par le Tribunal Administratif de Rennes. Il tiendra 3 permanences en mairie les :
- Lundi 21 octobre 2024 de 9 h à 12 h;
- Mercredi 13 novembre de 14h à 17h
- Vendredi 22 novembre de 14 h à 17 h
Le dossier d'enqête est consultable au lien ci dessous :
Étude du trait de côte
Par délibération 079-2023 en date du 6 avril 2023, Saint-Brieuc Armor Agglomération a engagé l'étude du trait de côte permettant l'évolution des documents d'urbanisme des communes concernées (liste des communes fixée par décret n°2022-750 du 29 avril 2022) et l'élaboration de cartes locales.
Cette procédure concerne les communes de Binic-Etables sur mer, Plérin, Saint-Brieuc et Saint-Quay Portrieux et leur permet d'adapter leur action en matière d’urbanisme et leur politique d’aménagement aux phénomènes hydrosédimentaires entraînant l’érosion du littoral.
La Préfecture des Côtes d'Armor a sollicité les communes littorales non concernées par le décret n°2022-750 du 29 avril 2022 par courrier en date du 19 janvier 2023 afin de les informer d’un projet de liste complémentaire des communes concernées par le recul du trait de côte dans le cadre de la consultation organisée au titre de l’article 239 de la loi n°2021-1104 dite loi climat et résilience.
Aussi, les communes d'Yffiniac (délibération du conseil municipal du 20 mars 2023) et de Langueux (délibération du conseil municipal du 4 avril 2023) ont fait part de leur souhait d'intégrer la liste du prochain décret.
Par délibération 080-2023 en date du 6 avril 2023, Saint-Brieuc Armor Agglomération a émis un avis favorable à la demande des communes d’Yffiniac et Langueux sur leurs souhaits d’être inscrites sur la liste complémentaire des communes dont l’action en matière d’urbanisme et la politique d’aménagement doit être adaptée aux phénomènes hydrosédimentaires entraînant l’érosion du littoral.